Top - ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Münchham zu verkaufen! - Haus zum Kauf in 94140 Ering - Kaufpreis: 185.000 €

NEU - ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Münchham zu verkaufen!

Haus zum Kauf in 94140 Ering - Kaufpreis: 185.000 € / Objektnummer: 4259 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in naher Waldlage Über den Windfang gelangen Sie in den Flur mit Zugang zu einem individuell nutzbaren Raum und in den angrenzenden Gartenbereich. Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, sowie eine großzügige Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Zur Gartenfläche gehört eine praktische Hütte, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage und drei Stellplätze zur Verfügung. Den Heiz- und Technikraum für die Flüssiggasheizung kann man vom Außenbereich erreichen. EAW gültig bis: 23.04.2026 Baujahr: 1981 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Zentralheizung-Gas Wert: 200,17 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: G Lage: Münchham ist ein Ortsteil der ca. 3 km entfernten Gemeinde Ering, wo sich sämtliche Dinge des täglichen Lebens und auch die Grundschule, der Kindergarten, ein Schwimmbad und einige Vereine befinden. Ering liegt direkt an der B 12 bzw. an der künftigen A 94 etwa 24 km südöstlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 11 km nordöstlich von Simbach, 18 km südwestlich von Pocking sowie 43 km von Passau und 38 km von Burghausen entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	200.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406 email: s.salletmayer@remax-innova.at zur Verfügung.

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Preisdetails

Kaufpreis:

185.000,00 €

Preisinfos:

Fixpreis

Provision:

3.57 %

Fakten

Objektnummer:

4259

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Wohnfläche:

114 m²

Nutzfläche:

20 m²

Grundstücksfläche:

455 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1981

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis