NEU - Repräsentatives Beauty-Salon mit Inventar und Stammkunden im Zentrum von Wien!
Beschreibung
Dieses Geschäftsangebot könnte für potenzielle Interessenten von großem Interesse sein. Hier sind die wichtigsten Informationen:
Beschreibung des Salons:
* Der Salon ist in vollem Betrieb und verfügt über alle erforderlichen Einrichtungen, Ausrüstungen und Produkte, um Friseurdienstleistungen anzubieten.
* Ein erfahrenes und eingespieltes Team von Friseuren und Stylisten ist vorhanden, was die Kontinuität und Qualität der Dienstleistungen gewährleistet.
* Der Salon hat bereits einen bestehenden Kundenstamm, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt.
Finanzielle Details:
* Die Ablösesumme beträgt 100.000 Euro. Dies könnte die Kosten für den Kauf des bestehenden Geschäfts und der Einrichtungen sowie die Übernahme des Kundenstamms abdecken.
* Die monatliche Hauptmiete beläuft sich auf 5.195,47 Euro. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag, was Sicherheit und langfristige Perspektiven für den Salonbetrieb bietet.
Dieses Geschäftsangebot stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in die Friseurbranche einzusteigen oder einen bestehenden Salon zu erweitern.
Betriebskosten - 619,19 €
Heizkosten - 305,74 €
Kaution 3 Bruttomonatsmiete
Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Dieser moderne Salon befindet sich in Wiener Stadtzentrums im 1. Bezirk. Sie ist in einer vielseitigen Gegend gelegen, die verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet, darunter Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte.
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 4.279,73 €
- Betriebskosten netto:
- 535,95 €
- Heizkosten netto:
- 313,47 €
- Umsatzsteuer:
- 802,36 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2436
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 226,01 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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