NEU - Renditestarke Anlegerwohnung im Neubau - bis April 2026 befristet vermietet

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 19693 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Renditestarke Anlegerwohnung im Neubau - bis April 2026 befristet vermietet
Renditestarke Anlegerwohnung im Neubau - bis April 2026 befristet vermietet
Renditestarke Anlegerwohnung im Neubau - bis April 2026 befristet vermietet
Renditestarke Anlegerwohnung im Neubau - bis April 2026 befristet vermietet
Renditestarke Anlegerwohnung im Neubau - bis April 2026 befristet vermietet
Renditestarke Anlegerwohnung im Neubau - bis April 2026 befristet vermietet
Renditestarke Anlegerwohnung im Neubau - bis April 2026 befristet vermietet
Renditestarke Anlegerwohnung im Neubau - bis April 2026 befristet vermietet

Beschreibung

Diese erstklassig renovierte Wohnung steht zum Verkauf und ist bis April 2026 vermietet. Die herausragende Renovierung, durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung machen sie zu einem besonderen Wohnjuwel. Die ca. 75 m² große, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und erstklassige Ausstattung, darunter zwei Zimmer, eine großzügige Maßküche mit Essbereich und ein separates WC. Echtholzparkett und ein Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Die zentrale Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der lebhaften Atmosphäre der Thaliastraße, die in weniger als einer Minute erreichbar ist. Aufteilung der Räume: - 1 Eingangsbereich - 1 Maßküche mit Essbereich - 2 geräumige Zimmer - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 separate Toilette Die Wohnung ist bis April 20026 befristet vermietet: Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend des 16. Bezirks, mit unschlagbaren Vorzügen. Der beliebte Brunnenmarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine exzellente Infrastruktur liegt direkt vor der Tür, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen. Restaurants, Cafés und gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: - Straßenbahn 9, 46 - Bus N46 - U-Bahn U6 Bitte beachten Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Setzen Sie auf Grundbuch statt Sparbuch: Finanzierungsmöglichkeiten bieten wir Ihnen mit Zugang zu über 80 Partnerbanken. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Deborah Uston unter der Telefonnummer +436608010993 oder per E-Mail unter uston@4m-immo.at.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 26.67 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.79
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
249.000,00 €
Betriebskosten netto:
262,70 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
19693
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1957
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
26.60 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.79
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Deborah Uston

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Deborah Uston

Ähnliche Objekte

1 Zimmer 35m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 160.000 €
1 Zimmer 35m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 160.000 €
1 Zimmer 35m² Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 160.000 €

€ 160.000

1

35m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien

KEIN UNMITTELBARES VIS-A-VIS/NEUBAUWOHNUNG/ HÜTTELDORFERSTRASSE 257C

2,5 Zimmer 67.9m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 390.000 €
2,5 Zimmer 67.9m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 390.000 €
2,5 Zimmer 67.9m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 390.000 €

€ 390.000

2,5

67.9m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

TOPLAGE - generalsanierte 2,5-Zimmerwohnung mit sehr guter Infrastruktur!

3 Zimmer 74.9m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 499.000 €
3 Zimmer 74.9m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 499.000 €
3 Zimmer 74.9m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 499.000 €

€ 499.000

3

74.9m²

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

Erstbezug nach Sanierung! Moderne 3-Zimmer Wohnung, Nähe Augarten

35.4m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 119.000 €

€ 119.000

35.4m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

NEU! Sanieren und einziehen? Sanieren und vermieten? Diese Gelegenheit bei Landaa Immobilien sichern!

2 Zimmer 42.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 291.000 €
2 Zimmer 42.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 291.000 €
2 Zimmer 42.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 291.000 €

€ 291.000

2

42.6m²

4.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Maja - Ihr neuer Maßstab für urbanes Wohnen in Wien Favoriten!

3 Zimmer 79.3m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 320.000 €
3 Zimmer 79.3m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 320.000 €
3 Zimmer 79.3m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 320.000 €

€ 320.000

Neu

3

79.3m²

60m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

#Sanierungshit #Top Lage #Garten #3 oder 4 Zimmer

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Preis a. A.

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

DANUBEFLATS - The one and only

4 Zimmer 132m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 849.000 €
4 Zimmer 132m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 849.000 €
4 Zimmer 132m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 849.000 €

€ 849.000

4

132m²

14m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Praterstraße: Renovierte Altbauwohnung mit 2 Balkonen