NEU - Rendite - Anlage - Zusatzeinkommen ! Hauptplatz Schladming: 106m², 4 Zimmer inkl. Parkplatz
Beschreibung
* 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 1 Zimmer davon mit eigenem Bad & WC
* Wohnküche mit Loggia, vollausgestattet mit Kaffeemaschine, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler
* 2 Bäder mit Dusche und WC, 1 separates WC
* Alle Zimmer sind mit mit Flatscreen-TV & hochwertigen Möbeln ausgestattet
* + Infrarotkabine + W-Lan Internet + Skisafe + Skischuhtrockner
* Nichtraucherappartement / Fernwärmeheizung / Kunststoffenster 3fach vg.
Darüber hinaus gibt einen eigenen Carport inkl. absperrbaren Fahrradraum für 6 Fahrräder und einen weiteren zugehörigen PKW-Parkplatz.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Planai Gondelstation sowie das Schwimm- und Hallenbad, das Fitnesscenter und mehrere Supermärkte. Direkt am Schladminger Hauptplatz befinden sich etliche Shoppingmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Bars.
Die Wohnung wird derzeit mit 90% Auslastung per anno touristisch vermietet, die Nutzung als Hauptwohnsitz ist ebenfalls möglich. Bei einer Vermietung an Privat ist die Wohnung Vorsteuerabzugsfähig. Auf Anfrage sende ich Ihnen die Pläne von der Wohnetage im 1. Obergeschoß und vom Erdgeschoß. Preis ist VB.
Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter 0699 116 484 32
Walter Pap,Selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.149.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 10.839,62 €
- Betriebskosten netto:
- 500,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 41.364,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 24472
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 106 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 73.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
WB Immoagentur e.U.
Walter Pap
selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.
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