NEU - Reizende Anlagewohnung in sehr guter Wohnlage von Mondsee
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Beschreibung
Diese reizende Wohnung befindet sich in einer Top-Ruhe-Lage in Mondsee.
Es ist der Wunsch der Eigentümerin in der Wohnung zu verbleiben. Der Käufer erhält somit eine Sicherheit, dass die Wohnung weiterhin liebevoll betreut und gepflegt wird.
In den ersten 5 Jahren übernimmt die Eigentümerin alle Betriebskosten und bezahlt zusätzlich nach 5 Jahren eine vereinbarte, indexgesicherte Miete!
Diese sehr gut gegliederte Terrassenwohnung im Erdgeschoss ist die ideale Anlagewohnung für Investoren. Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einer separaten hübschen Küche, einem gemütlichen Schlafraum und einem Wohn- Esszimmer, von welchem man auf die ruhige, sonnige, in den Innenhof führende Terrasse gelangt.
Ein großer Kellerabteil und ein eigener Parkplatz sind im Angebot inkludiert.
Interesse Ihr Geld gut anzulegen?
Es ist der Wunsch der Eigentümerin in der Wohnung zu verbleiben. Der Käufer erhält somit eine Sicherheit, dass die Wohnung weiterhin liebevoll betreut und gepflegt wird.
In den ersten 5 Jahren übernimmt die Eigentümerin alle Betriebskosten und bezahlt zusätzlich nach 5 Jahren eine vereinbarte, indexgesicherte Miete!
Diese sehr gut gegliederte Terrassenwohnung im Erdgeschoss ist die ideale Anlagewohnung für Investoren. Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einer separaten hübschen Küche, einem gemütlichen Schlafraum und einem Wohn- Esszimmer, von welchem man auf die ruhige, sonnige, in den Innenhof führende Terrasse gelangt.
Ein großer Kellerabteil und ein eigener Parkplatz sind im Angebot inkludiert.
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Lage und Verkehrsanbindung
Ausgezeichnete Wohnlage in einer "Spielstraße" in Mondsee
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 330.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 110,01 €
- Heizkosten netto:
- 86,74 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 14317
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 56 m²
- Nutzfläche:
- 70 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1999
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 68.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.06
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.05.2026
