Top - Rannersdorf - Reihenhaus auf Baurechtsgrund sucht neue Besitzer - Haus zum Kauf in 2320 Schwechat - Kaufpreis: 349.000 €

Rannersdorf - Reihenhaus auf Baurechtsgrund sucht neue Besitzer

Haus zum Kauf in 2320 Schwechat - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: O2100159749 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In Rannersdorf, einer Katastralgemeinde von Schwechat, gelangt eine Reihenhaushälfte zum Verkauf!
Das Objekt liegt in einer kleinen Wohnsiedlung - Famliien & Hunde sind herzlich willkommen!
Das Haus steht auf einem Baurechtsgrund - die jährlichen Pachtkosten für das Grundstück belaufen sich auf 1.429,23€

Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 105m2
Keller: 49,82m2
Terrasse: 14,91m2
Garten: 71,37m2

Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Erdgeschoß:
- nett gestalteter Vorgarten mit angepflanzten Blumenbeeten
- heller Eingangsbereich & Vorzimmer
- WC
- offenees Wohn- Esszimmer mit einer Küche inkl. Fenster
- Ausgang in den Garten

Obergeschoß:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. Badewanne & WC

Keller:
- der Keller ist voll ausgebaut
- Aufenthaltsraum
- Waschküche
- Speis

Der Garten ist das Schmuckstück dieses Reihenhauses und lädt am Wochenende zum Grillen mit Freunden ein.
2 PKW-Abstellplätze sind inkludiert und sind bereits im Kaufpreis eingerechnet.

Derzeitige Strom & Heizkosten betragen ca. 270€ (bedarfsabhängig!)

Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- Notarskosten
- 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision

Wurde Ihr Interesse geweckt? - Zögern Sie nicht!

- 0664/595 09 05 Frau Jansel
- 0699/17 100 565 Frau Flandorfer

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Preisdetails

Kaufpreis:

349.000,00 €

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100159749

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

49 m²

Wohnfläche:

105 m²

Gesamtfläche:

105 m²

Gartenfläche:

71 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2011

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

36.00 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

HWB:

36.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis