Top - " Wohnung mit guten Aussichten!" - Wohnung zum Kauf in 2353 Guntramsdorf - Kaufpreis: 218.000 €

NEU - " Wohnung mit guten Aussichten!"

Wohnung zum Kauf in 2353 Guntramsdorf - Kaufpreis: 218.000 € / Objektnummer: 24706 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

"Wohnung mit guten Aussichten!" Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung inklusive Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, und ist dennoch zentral gelegen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Wohnbereich mit großer Loggia empfangen. Die aktuell abgetrennte Küche ermöglicht ein Kochen ohne Geruchsbelästigung im Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur kommt man zu den zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem begehbaren Kastenraum. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über ein großzügiges Bad mit Waschbecken, neuer Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift. Ein zugehöriger PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Bahnhof und Schlosspark Laxenburg ergänzt die Standortqualität. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Lageprofil. Laufende monatliche Kosten: Rücklage: ca.€ 121,75 Betriebskoste: ca. € 175,02 Richtpreis: € 218.000,-- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

218.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

24706

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

80 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1984

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Außenparkplatz

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

68.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.72

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis