Top - "Royal Donuts" in Wels übernehmen - Hier ist Deine Franchisemöglichkeit durch Übernahme eines etablierten, bestehenden Standortes - Einzelhandel zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 2.439,16 €

NEU - "Royal Donuts" in Wels übernehmen - Hier ist Deine Franchisemöglichkeit durch Übernahme eines etablierten, bestehenden Standortes

Einzelhandel zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 2.439,16 € / Objektnummer: 348 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

*****ACHTUNG - AB SOFORT - MÖGLICHKEIT DER PARTNERSCHAFT MIT ROYAL DONUTS ********ÜBERNAHME STANDORT WELS *****AUFRECHTER FRANCHISEVERTRAG + STANDORT IN DER WELSER INENNSTADT IN SEHR GUTER FREQUENZLAGE NAHE DER FUZO SCHMIDTGASSE KANN SOFORT ÜBERNOMMEN WERDEN********** Das Geschäftslokal befindet sich in bester Innenstadtlage in der Ringstraße, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerone. Geschäftsfläche: 61,6m² (weitere 20m² Lagerraum an das Geschäftslokal angeschlossen) Nettomiete lt. Mietvertrag: € 1.982,63 /Monat +Ust - Einstieg in den bestehenden Mietvertrag möglich zuzüglich zwischenzeitiger Indexierung Betriebskosten: € 50,--/Monat+Ust Heizkosten: € 100,--/Monat+UST VPI 2020 / Stand per 12/2023 Kaution Aufrechter Mietvertrag kann übernommen werden. Provisionsfreier Direktbezug vom aktuellen Mieter möglich !!!!!! Aufrechter Franchisevertrag, Einrichtung, Kundenstock mit Royal Donuts kann übernommen werden. Eine Ladezone befindet sich direkt gegenüber in der Ringstraße. Großzügige Schaufensterfläche. Verfügbarkeit: ab sofort / aurechter Franchisevertrag bis mindestens Oktober 2026 Für Rückfragen und Termine steht Ihnen der Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 - 0 bzw. office@wels.at gerne umgehend zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1982,63	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	50	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	100	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	426,53
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Gesamtbetrag	€	2559,16

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Heizwärmebedarf:	262.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.74

Lade...

Preisdetails

Gesamtmiete:

2.439,16 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.032,63 €

Betriebskosten netto:

50,00 €

Heizkosten netto:

100,00 €

Umsatzsteuer:

406,53 €

Fakten

Objektnummer:

348

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

61,6 m²

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Klimaanlage

Zentralheizung

Energieeffizienz

fGEE:

1.74

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis