Top - "Rohdiamant" - Haus zum Kauf in 5600 St. Johann im Pongau - Kaufpreis: 399.000 €

NEU - "Rohdiamant"

Haus zum Kauf in 5600 St. Johann im Pongau - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 2102 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

"Rohdiamant" Entdecken Sie Ihr Mehrfamilienhaus in St. Johann im Pongau! Dieses einladende Haus bietet nicht nur zwei Balkone und eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² und Nutzfläche von ca. 326 m², sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort steigern. Mit drei Stockwerken eignet sich dieses Haus perfekt als Mehrfamilienhaus und bietet besonders für handwerklich Begabte ein hohes Maß an Potenzial für individuelle Umgestaltungsmöglichkeiten. Die Zentralheizung mit festem Brennstoff und thermische Solaranlage sowie ein Kachelofen im Wohnbereich sorgen dafür, dass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen können. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Außenparkplätze, die Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglichen. Die beiden hellen, hölzernen Küchenzeilen warten nur darauf, von Ihnen eingeweiht zu werden. Genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in den zwei voll ausgestatteten Küchen und verwöhnen Sie Ihre Familie und Freunde. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne in Ihrem neuen Zuhause in der Steggasse 22 – ein Ort, an dem Sie sich sofort willkommen und geborgen fühlen werden. Es besteht ein grundbücherlich gesichertes Geh & Fahrtrecht über die Parzelle 442/4 wie in der Mail der Gemeinde ersichtlich. Ein Hauptwohnsitz ist für diese Immobilie obligatorisch, für Mieter ist die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters obligatorisch. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Kaufpreis*: € 399.000,- *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

399.000,00 €

Betriebskosten netto:

336,36 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2102

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Keller Fläche:

100 m²

Wohnfläche:

155 m²

Nutzfläche:

326 m²

Grundstücksfläche:

875 m²

Zimmer:

9,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1980

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

94.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.03

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis