"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"

Wohnung zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 890,00 € / Objektnummer: 24335 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"
"next level - Zweizimmerwohnung - Sauna und Fitnessbereich"

Beschreibung

„Dachgeschosswohnung - Sauna und Fitnessbereich im Herzen von Auhof“    Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung auf der Hauptstraße 104 in bester Lage im Herzen von Auhof. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Umgebung, sondern auch eine Fülle an modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.     Highlights der Wohnung:    ·       3-fach verglaste Fenster: Genießen Sie eine ruhige und energieeffiziente Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Schallisolation und optimale Wärmedämmung.   ·       Außenliegender Sonnenschutz: Im Sommer bleibt Ihre Wohnung angenehm kühl, da der außenliegende Sonnenschutz die Hitze draußen hält. Genießen Sie die Sonne, ohne die Sorge um übermäßige Wärmeentwicklung.   ·       Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe: Komfort und Effizienz gehen Hand in Hand. Die Fußbodenheizung, betrieben von einer modernen Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und senkt gleichzeitig die Heizkosten.   ·       Fahrradabstellraum: Für Fahrradbegeisterte ist dieser Wohnkomplex ideal. Ihr Fahrrad findet sicher und geschützt Platz in unserem Fahrradabstellraum.   ·       Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich: Entspannung und Fitness sind nur einen Aufzug entfernt. Unser hauseigener Wellnessbereich bietet eine Sauna und einen Fitnessbereich, um Ihren Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich rundum wohlzufühlen.   Miete netto: € 678,72 10% Ust.: € 67,87 BK netto: € 130,37 10% Ust.: € 13,04 Gesamtmiete: € 890,00 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 678,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 130,37 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 890
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Lade...

Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:
890,00 €
Betriebskosten netto:
130,37 €
Umsatzsteuer:
80,91 €
Kaution:
3.560,00 €

Fakten

Objektnummer:
24335
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
46 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Fahrstuhl
Sauna
Kabel/Satelliten-TV
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
21.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.71
Klasse fGEE:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Amar Nalic

Ähnliche Objekte

Parken zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 150,00 €
Parken zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 150,00 €
Parken zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 150,00 €

€ 150,00

Parken zur Miete in 1070 Wien

Garagenstellplatz im 7. Wiener Gemeindebezirk zu vermieten

3,5 Zimmer 87.1m² Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 2.300,00 €
3,5 Zimmer 87.1m² Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 2.300,00 €
3,5 Zimmer 87.1m² Wohnung zur Miete in 1190 Wien - Gesamtmiete: 2.300,00 €

€ 2.300,00

3,5

87.1m²

89.2m²

Wohnung zur Miete in 1190 Wien

Großartige Maisonette - Garten, Terrasse und Balkon - Grünblick - Garage - Lift im Haus - Absolute Ruhelage

2 Zimmer 45.8m² Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 900,00 €
2 Zimmer 45.8m² Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 900,00 €
2 Zimmer 45.8m² Wohnung zur Miete in 1210 Wien - Gesamtmiete: 900,00 €

€ 900,00

2

45.8m²

Wohnung zur Miete in 1210 Wien

Perfekte 2-Zimmer Wohnung für Singles oder Pärchen mit Loggia! Küche inklusive.

Gastgewerbe zur Miete in 1150 Wien
Gastgewerbe zur Miete in 1150 Wien
Gastgewerbe zur Miete in 1150 Wien

€ 1.083,31

Gastgewerbe zur Miete in 1150 Wien

Ablösefreies Geschäftslokal, € 2,80/m2! Kurzzeitvermietung 6-12 Monate möglich; Produktionsmöglichkeit/Lager/ehemalige Bäckerei

2 Zimmer 55.9m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 880,00 €
2 Zimmer 55.9m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 880,00 €
2 Zimmer 55.9m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 880,00 €

€ 880,00

2

55.9m²

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

Ländliches Flair in der Donaustadt!

23 Zimmer Büro zur Miete in 1010 Wien
23 Zimmer Büro zur Miete in 1010 Wien

€ 18.625,00

23

Büro zur Miete in 1010 Wien

Großzügige Büroflächen insgesamt 828,75 m² in repräsentativem Stilaltbau in Toplage des 1.Bezirks!

Einzelhandel zur Miete in 1110 Wien
Einzelhandel zur Miete in 1110 Wien

€ 1.200,00

Einzelhandel zur Miete in 1110 Wien

Branchenfreie Geschäftsräume Zu Vermieten - Keine Ablöse

3 Zimmer 69.2m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 2.400,00 €
3 Zimmer 69.2m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 2.400,00 €
3 Zimmer 69.2m² Wohnung zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 2.400,00 €

€ 2.400,00

3

69.2m²

57.5m²

Wohnung zur Miete in 1220 Wien

Familientraum mit großem Balkon und perfektem Grundriss - Nähe Reichsbrücke