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NEU - "Dachgeschoßwohnung (quasi) Erstbezug mit Pool!"

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 24993 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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"Dachgeschoßwohnung (quasi) Erstbezug mit Pool!"
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Beschreibung

"Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit Blick über Wien!" Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Wien! Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung, quasi zum Erstbezug, erwartet Sie im westlichen Stadtteil von Favoriten, nur einen Steinwurf vom Erholungsgebiet Wienerberg entfernt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 44 Quadratmetern bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohn-Küche, ein modernes Bad mit WC & Duschkabine und besticht besonders durch ihre zusätzliche große Terrasse (inkl. Wasseranschluss) im 7. Stock mit einem unvergleichlichen Blick über Wien (West-Ausrichtung). Genießen Sie hier Sonnenuntergänge und entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre. Überdies gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung dazu, damit Ihr Auto stets sicher und bequem untergebracht ist. Und als besonderes Highlight haben Sie Zugang zum Dachterrassen-Swimmingpool im Nebengebäude, perfekt für erholsame Stunden an warmen Tagen! Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Busstationen 15A und 65A befinden sich direkt vor dem Gebäude, zur Straßenbahnlinie 1 sind es nur 5 Minuten Fußweg. Mit dem Auto gelangen Sie in weniger als 5 Minuten zur Autobahn (A23), was Ihnen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen ermöglicht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Preis € 299.000,-- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der besten Finanzierung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Preisdetails

Kaufpreis:
299.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
24993
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3,5 m²
Wohnfläche:
44 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
7
Baujahr:
ca. 2012
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Außenparkplatz
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
41.60 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Rudolf Ley

RE/MAX Mödling

Rudolf Ley

r.ley@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 664 242 11 52

Virtuelle Tour

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