Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - "Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 157.000 € / Objektnummer: 25092 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"
"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten"

Beschreibung

"Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Sonnwendgarten" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Potenzial! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 bietet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Mit einer Fläche von ca. 56 m² eröffnet sie Raum für Ihre Träume und Ideen. Das Haus strahlt Geschichte und Wärme aus, während die Wohnung selbst eine Leinwand für Ihre persönliche Gestaltung ist. Mit ein wenig Kreativität und Engagement können Sie hier Ihre persönliche Oase schaffen, die genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Lage ist einfach unschlagbar - der Sonnwendgarten direkt vor der Haustür lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet die perfekte Gelegenheit, sich mit der Natur zu verbinden und gleichzeitig Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Auch das Familienbad ist nur einen Katzensprung entfernt und sorgt für Spaß und Erholung für die ganze Familie. Gleichzeitig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen (Straßenbahnlinien 6, 11, N6 und D) bequem erreichbar, wodurch ein idealer Mix aus Ruhe und urbanem Leben gewährleistet ist. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität, zwischen Natur und Stadtleben. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu entdecken! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 03.05.2024 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Betriebskosten ( inkl. UST) : 127,29 € Rücklage: 62,60 € Rücklage Stand per 31.12.2023: 198.419,58 € Richtpreis: € 157.000,-- *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
157.000,00 €
Betriebskosten netto:
115,72 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
25092
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
ca. 1957
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
1.98
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Xianyu Cinthia Chen

RE/MAX Favorit

Xianyu Cinthia Chen

xchen@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 660 1855 223

Virtuelle Tour

Ähnliche Objekte

1 Zimmer 28.7m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 89.000 €
1 Zimmer 28.7m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 89.000 €
1 Zimmer 28.7m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 89.000 €

€ 89.000

1

28.7m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

++Q18++ sanierungsbedürftige 1-Zimmer Altbauwohnung

2 Zimmer 48.5m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.000 €
2 Zimmer 48.5m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.000 €
2 Zimmer 48.5m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.000 €

€ 149.000

2

48.5m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

ACHTUNG! Sanierungsbedürftige Wohnung nur 149.000€!

2 Zimmer 41.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 139.000 €
2 Zimmer 41.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 139.000 €
2 Zimmer 41.6m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 139.000 €

€ 139.000

2

41.6m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

!!! Sanierungsbedürftige Wohnung nur um 139.000 EUR

1 Zimmer 28.2m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 89.000 €
1 Zimmer 28.2m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 89.000 €
1 Zimmer 28.2m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 89.000 €

€ 89.000

1

28.2m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

++Q16++ sanierungsbedürftige 1-Zimmer Altbauwohnung

2 Zimmer 39.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.000 €
2 Zimmer 39.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.000 €
2 Zimmer 39.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.000 €

€ 149.000

2

39.8m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

U1 in 5 Minuten erreichbar - Kurzzeitvermietung möglich - Lift im Haus - Zusammenlegung von Wohnungen möglich - Dachgeschoß Ausblick

2 Zimmer 51.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.000 €
2 Zimmer 51.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.000 €
2 Zimmer 51.3m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 149.000 €

€ 149.000

2

51.3m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

++Q16++ sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung, viel Potenzial

1 Zimmer 26.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 99.000 €
1 Zimmer 26.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 99.000 €
1 Zimmer 26.1m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 99.000 €

€ 99.000

1

26.1m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

INVESTMENTCHANCE - 1 Zimmer Wohnung mit Potenzial - in 10 min. am Hauptbahnhof! - JETZT ZUSCHLAGEN

1 Zimmer 35.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 79.000 €
1 Zimmer 35.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 79.000 €
1 Zimmer 35.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 79.000 €

€ 79.000

1

35.8m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

U1 in 5 Minuten erreichbar - Kurzzeitvermietung möglich - Lift im Haus - Zusammenlegung von Wohnungen möglich - Dachgeschoß Ausblick