Provisionsfrei: Sonniger 73m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1010 Wien
Beschreibung
Diese schöne Wohnung wurde 2021 generalsaniert und befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Seilerstätte. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer, 1 hofseitigen Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC,.
Ausstattung: Komplettsanierung 2021 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.
Sehr schöne und sonnige Lage, direkt im Zentrum der Wiener Innenstadt, nur 200m von der Kärntner Straße entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Kulturangeboten. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, U2, U3, U4 sowie den Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A in Gehdistanz,.
Die Wohnung wird ab 1.7.2024 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.398,-
(HMZ € 1.101,08 + Bk € 155,09 + Lift € 13,83 + 10% USt. € 127,- + Manip. € 1,-)
Kaution € 5.600,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at [http://www.sitarz.at]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Seilerstätte
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.398,00 €
- Betriebskosten netto:
- 155,09 €
- Umsatzsteuer:
- 127,00 €
- Kaution:
- 5.600,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 6956
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 73,05 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 106.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.90
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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