PROVISIONSFREI! NEUWERTIGES BÜRO MIT SEHR GUTER VEHRKEHRSANBINDUNG (PKW/ZUG/BUS)
Beschreibung
Provisionsfreie Büroflächen im neuwertigen Zustand mit sehr guter Verkehrsanbindung - PKW, ZUG, BUS!
In nur 24 Minuten sind Sie von Meidling an Ihrem neuen Arbeitsplatz.
25 Stellplätze und auf Wunsch auf 50 erweiterbar.
Alle Räumlichkeiten sind klimatisiert, mit einem neuen Teppich ausgestattet, neu ausgemalt und haben eine neuwertige Gemeinschaftsküche.
Photovoltaik Anlage möglich, um die laufenden Betriebskosten zu senken.
Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 981,72m².
Der Eigentümer ist zudem bereit, Ideen im Sinne der Nachhaltigkeit umzusetzen, wie zB eine Photovoltaik Anlage am Dach sowie eine Begrünung des Hauses, um im Sommer die Raumtemperatur zu senken.
Es soll eine angenehme Atmosphäre für die Mitarbeiter geschaffen werden. Die Gesamtkosten in dieser Region sprechen ebenfalls für diesen Standort, im Vergleich zu Aufwendungen, die man beispielsweise im Wiener Raum hätte.
Für weitere Fragen oder Termine stehe ich gerne unter der Nummer 0664/60 517 517 61 oder unter roland.hodis-hartmann@riv.at zur Verfügung
Lage und Verkehrsanbindung
Autobahnanschluss (A2) Bad Vöslau mit PKW in 1 Minute erreichbar !
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 14.173,35 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 11.888,84 €
- Nettomiete:
- 10.956,21 €
- Betriebskosten netto:
- 932,63 €
- Umsatzsteuer:
- 2.284,51 €
- Miete/m² netto:
- 13,39 €
- Kaution:
- Kautionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 0001002121
- Objekttyp:
- Büro
- Wohnfläche:
- 981,72 m²
- Nutzfläche:
- 981,72 m²
- Bürofläche:
- 767,75 m²
- Gesamtfläche:
- 981,72 m²
- Badezimmer:
- 4
- Toilette:
- 11
- Baujahr:
- 1988
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 137.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 178.70
- Klasse fGEE:
- G
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 04.03.2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Roland Hodis-Hartmann