PROVISIONSFREI: NEU! Townhouse - Hauptbahnhof, Grundriss zum Träumen - auf 2 Ebenen mit viel Freifläche
Beschreibung
Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Der Hauptbahnhof (U1, Straßenbahn 18, O, D, Autobus 13A, 69A, S-Bahn, Regionale Busse, Fernverkehr) mit seiner Hauptbahnhof-City samt attraktiven Geschäften, Gastronomie sowie sonntags geöffnetem Supermarkt sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Favoritenstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Märkten und Lokalen erreicht man ebenso wie das Schloss Belvedere innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City ist mit der U1 nur wenige Fahrminuten entfernt und Züge bringen Sie ohne Umsteigen zum Flughafen und Richtung Salzburg, Graz, Bratislava oder Budapest. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 850.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.000,28 €
Fakten
- Objektnummer:
- 125158_74
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 131,36 m²
- Gartenfläche:
- 19,34 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 21.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.07.2031
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Tsvetilena Galabinova
Immobilienfachberaterin
Ähnliche Objekte
€ 305.000
2
45.6m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Attraktives Anlegerwohnprojekt mit Top Infrastruktur in der Donaustadt
3
77m²
32m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 3 - Zimmer Anlagewohnung - Top 3/5
€ 199.000
2
36.9m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
U1 ! DG I lichterfüllt und luftig geschnitten I 2 Zimmer machbar I Kurzzeitvermietung möglich* I tolle Infrastruktur
€ 6.950.000
5
247m²
Wohnung zum Kauf in 1010 Wien
Stilvolle Regelgeschoß-Luxuswohnung im 1. Wiener Bezirk
€ 2.188.727
5
193.9m²
144.6m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
Großzügige Wohnung mit großem Garten! Top Lage in Hietzing!
€ 432.000
2
50.7m²
7.4m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Attraktiver 2-Zimmer-Erstbezug mit Terrasse im Dachgeschoß - PROVISIONSFREI!
€ 297.700
2
52m²
61.3m²
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien
Exklusive Anlegerwohnungen in Simmering: Renditestarkes Investment mit Lebensqualität
€ 266.000