NEU - Provisionsfrei: Moderne Büroräumlichkeiten mit Erstbezug in Top-Lage
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Beschreibung
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2025 geplant. Verfügbare Büroflächen - 1. OG mit ca. 686,58 m²: West: ca. 366,78 m² Ost: ca. 319,80 m² - Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich - Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar - Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK Verfügbarkeit: voraussichtlich Ende 2025 Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3997,12 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 3997,12 | |
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.997,12 €
Fakten
- Objektnummer:
- 679
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 319,8 m²
- Bürofläche:
- 319,8 m²
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
Schlager Immobilien GmbH
Nina Holzmeister
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