PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung in Ruhelage + 1 Garagenplatz 3 bedroom apartment
Beschreibung
Vom Vorzimmer geht es in die drei Zimmer, Wohnesszimmer mit Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Lage und Verkehrsanbindung
- Sackgasse Nähe Waidhausenpark - Öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßenbahn 49 Bus 47A - Nähe Hütteldorferstraße - Sehr gute Infrastruktur
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 525.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.818,18 €
- Betriebskosten netto:
- 189,79 €
- Heizkosten netto:
- 128,66 €
Fakten
- Objektnummer:
- 124275
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 1,4 m²
- Wohnfläche:
- 77 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1976
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Zentralheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- HWB:
- 126.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.61
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
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