PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 4 Zimmer getrennt begehbar NIBELUNGENVIERTEL
Beschreibung
Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmern. WC und Bad sind getrennt begehbar. Der Abstellraum gibt extra Stauraum. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit Außenrollos, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett möbliert und mit Siemens Geräten ausgestattet ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Lage und Verkehrsanbindung
STADTHALLE (500m) SCHMELZ - U6 1000m - Straßenbahnlinie 9 250m - Straßenbahnlinie 49 600m - Buslinien 48 600m - gute Infrastruktur
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 470.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.875,00 €
- Betriebskosten netto:
- 170,94 €
Fakten
- Objektnummer:
- 125606
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 1,8 m²
- Wohnfläche:
- 80 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1967
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Fernwärme
- WG geeignet
Energieeffizienz
- HWB:
- 114.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.77
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.08.2032
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
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