NEU - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 3 Zimmer mit 2 Loggien - 3er WG tauglich
Beschreibung
Vom Vorzimmer geht es in großen Raum von dem die drei Zimmer, Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Einsiedlerpark, guter Infrastruktur und öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien 6 und 18 und Buslinie 59A . Nur wenige Stationen verbinden einen so zur U4, U3 und U6.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 535.000,01 €
- Kaufpreis/m²
- 5.125,50 €
- Betriebskosten netto:
- 133,46 €
- Heizkosten netto:
- 102,08 €
Fakten
- Objektnummer:
- 124159
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 2
- Keller Fläche:
- 2,8 m²
- Wohnfläche:
- 92,42 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1973
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- HWB:
- 85.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.62
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2008
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.02.2024
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
Ähnliche Objekte
€ 237.000
1
37.1m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Im Ausbau befindlich - NEU SANIERTE 37,01m² GARCONNIERE in toller Lager (Top 8)
€ 249.000
2
39.9m²
14.5m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
#SQ - ERSTBEZUG: 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN RUHELAGE!
€ 490.000
3
84.8m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Großzügige 3 Zimmer Wohnung - kernsaniert - Nahe Südtiroler Platz & Wiedner Hauptstraße
€ 309.000
3
76.7m²
2.7m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! UNBEFRISTET VERMIETETE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG IN RUHELAGE
€ 350.000
3
47.7m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
€ 449.000
3
61.5m²
4.5m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
Erstbezug- Strahlend helle Dachgeschoßwohnung mit uneinsehbarem Balkon!
€ 230.000
1
34.6m²