PROVISIONSFREI: Anleger aufgepasst - tolle 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!
Beschreibung
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Mit ihrer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sowie den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet sie ein angenehmes und komfortables Wohnen in einer lebendigen Umgebung.
Objektbeschreibung:
Art:
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnfläche: 45,59 m²
Kellerabteil inklusive
Lage:
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt, und ist durch die Erzherzog-Karl-Straße im Norden und den Hausgrundweg im Süden begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige kleine Grünanlagen, die eine angenehme Atmosphäre bieten.
Infrastruktur:
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße befindet sich in der Nähe. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es viele Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dies erleichtert den Einkauf und ermöglicht eine bequeme Versorgung mit allem, was man braucht.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und eine neue Mittelschule in der Nachbarschaft vorhanden. Dies gewährleistet eine gute Bildungsmöglichkeit für die Kleinen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Sportanlage Stadlau bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie eine Kletterhalle, ein Freibad und einen Fußballplatz. Dies ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ein aktives Leben.
Weitere Informationen:
bereits vermietet
Kaufpreis:
€ 236.900,00 netto
zzgl. Kaufnebenkosten - KEINE Provision!
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Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 236.900,00 €
- Betriebskosten netto:
- 195,22 €
- Heizkosten netto:
- 109,42 €
- Preisinfos:
- Fixpreis
Fakten
- Objektnummer:
- 404
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 45,59 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 27.60 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Consulting Company Immobilien GmbH
Consulting Company
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