Top - Projekt AULEITEN 20 - exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung / Haus 4 Top 1/ PROVISIONSFREI - Wohnung zum Kauf in 4910 Ried im Innkreis - Kaufpreis: 348.000 €

NEU - Projekt AULEITEN 20 - exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung / Haus 4 Top 1/ PROVISIONSFREI

Wohnung zum Kauf in 4910 Ried im Innkreis - Kaufpreis: 348.000 € / Objektnummer: 2232 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Projekt AULEITEN 20 - exklusive 3 Zimmer Gartenwohnung mit Parkplatz / provisionsfrei 4910, Ried im Innkreis Auleiten 20/20a/20b/20c geplanter Baustart Frühjahr 2022 Fertigstellung Herbst 2023 Diese Wohnanlage in exklusiver südlicher Stadtrandlage bietet eine Kombination der Vorzüge der Stadt Ried sowie des ländlichen Lebens im Rieder Umland. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus 4 Wohnbauten mit jeweils 4 Wohnungen. Dadurch wird ein hohes Wohnerlebnis wie auch eine einzigartige Lebensqualität mit viel Ruhe geschaffen. Die Wohnung Haus 4 / EG Top 1 Wohnnutzfläche: 77,87m² Terrasse inkl. Loggia: 19,53m² Gartenfläche: 82,94m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Grundriss-Plan Der Wohnung Haus 4 Top 1 ist ein Kellerersatzraum und ein Abstellraum auf der Terrasse sowie 1 KFZ-Stellplatz zugeordnet! Der angeführte Kaufpreis iHv. € 348.000,-- versteht sich als Fixpreis inkl. Stellplatz und schlüsselfertiger Ausführung. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Lukas Gabriel, BSc unter 0664/9272 515 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Preisdetails

Kaufpreis:

348.000,00 €

Betriebskosten netto:

221,98 €

Heizkosten netto:

54,51 €

Preisinfos:

Fixpreis

Fakten

Objektnummer:

2232

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Loggia:

Wohnfläche:

77,87 m²

Gartenfläche:

82,94 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2022

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

43.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.59

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis