Preiswerte Eigentumswohnung mit Aussicht
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Beschreibung
Die gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss in schöner Aussichtslage. Vom Stiegenhaus gelangt man in die Diele der Wohnung. Von hier aus erreicht man den Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, das Bad, das Schlafzimmer, den Abstellraum und das WC. Diese Wohnung ist ideal für Single´s oder Paare geeignet. Im Keller befinden sich noch ein eigenes geräumiges Kellerabteil, sowie frei zugängliche Gemeinschaftsräume. Das Auto wird auf dem zur Wohnung zugeordneten Parkplatz abgestellt. Die Wohnanlage befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Kremsmünster, diese Lage hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt. In nur wenigen Minuten zu Fuß sind Arzt, Apotheke, Kindergarten, Einkaufsmärkte usw. zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt A1 ist ca. 7km entfernt, nach Linz sind es ca. 40km und 30 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist fast vor der Haustüre, der Bahnhof Kremsmünster ist ca. 2km entfernt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 77.44 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.33 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 85.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 227,58 €
- Heizkosten netto:
- 74,44 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 20
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 53,78 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 77.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.33
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
dk Immobilien OG
Desiree Kröpl