Praxis/Geschäftslokal in guter Lage zu mieten
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Beschreibung
In St. Andrä-Wördern - gelangen sehr gepflegte Praxisräumlichkeiten mit zwei großzügigen Räumen, einem Vorraum, einem Badezimmer, sowie einem WC zur Vermietung.
Räumlichkeiten:
Die Räumlichkeiten können auch als Praxis sowie auch als Büro genutzt werden.
Alle Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und sind teilweise zentral begehbar.
Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den Flur. Vom Flur aus kann man das Badezimmer, das WC und dann am Ende des Flurs die zwei Räume erreichen. Der Hauptraum ist mit einem großen Fenster ausgestattet.
Lage:
Die günstige Lage, 15 Gehminuten vom Bahnhof St. Andrä-Wördern rundet das Angebot ab.
Sonstiges:
Das Objekt wird mittels Pelletsheizung beheizt. Die Heizkostenpauschale beträgt € 96,-(inkl. 20% USt.) /Monat
Ihre Vorteile auf einen Blick
+ Nähe Bahnhof St. Andrä-Wördern
+ Pelletsheizung
+ barrierefreie Dusche
+ verkehrsgünstige Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung
Sie werden auf 3 Jahre vermietet. Bei gutem Einverständnis ist eine Verlängerung möglich.
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699 162 89 203 oder unter baumgartner(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.
Das Rücktrittsrecht gem. §30a Konsumentenschutzgesetz wurde mir zur Kenntnis gebracht (siehe Nebenkostenübersicht) und mir ist bekannt, dass die Fa. Römer-Real GmbH, als Doppelmakler (d.h. sie muss die Interessen beider Seite
wahren) tätig ist.
Räumlichkeiten:
Die Räumlichkeiten können auch als Praxis sowie auch als Büro genutzt werden.
Alle Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und sind teilweise zentral begehbar.
Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den Flur. Vom Flur aus kann man das Badezimmer, das WC und dann am Ende des Flurs die zwei Räume erreichen. Der Hauptraum ist mit einem großen Fenster ausgestattet.
Lage:
Die günstige Lage, 15 Gehminuten vom Bahnhof St. Andrä-Wördern rundet das Angebot ab.
Sonstiges:
Das Objekt wird mittels Pelletsheizung beheizt. Die Heizkostenpauschale beträgt € 96,-(inkl. 20% USt.) /Monat
Ihre Vorteile auf einen Blick
+ Nähe Bahnhof St. Andrä-Wördern
+ Pelletsheizung
+ barrierefreie Dusche
+ verkehrsgünstige Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung
Sie werden auf 3 Jahre vermietet. Bei gutem Einverständnis ist eine Verlängerung möglich.
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699 162 89 203 oder unter baumgartner(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.
Das Rücktrittsrecht gem. §30a Konsumentenschutzgesetz wurde mir zur Kenntnis gebracht (siehe Nebenkostenübersicht) und mir ist bekannt, dass die Fa. Römer-Real GmbH, als Doppelmakler (d.h. sie muss die Interessen beider Seite
wahren) tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Zentrum
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Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 530,00 €
- Betriebskosten netto:
- 95,00 €
- Umsatzsteuer:
- 106,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5466
- Nutzfläche:
- 58 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 102.80 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Römer Real GmbH
Stefanie Baumgartner
Immobilienmaklerin