Top - Praxis, Büro... in Top Lage - Immobilie zur Miete in 4591 Molln - Gesamtmiete: 489,00 €

NEU - Praxis, Büro... in Top Lage

Immobilie zur Miete in 4591 Molln - Gesamtmiete: 489,00 € / Objektnummer: 112 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Praxis, Büro, Ordination, Massage... hier ist sehr vieles möglich! Im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses, in Top Lage in Molln, befindet sich diese kleine, feine Mietfläche. Derzeit werden diese Räumlichkeiten noch als Tierarztpraxis genutzt. Das Mietobjekt ist wie folgt aufgeteilt: 1 Eingangsbereich, 1 Wartezimmer, 1 WC mit Handwaschbecken, 1 großer Raum mit ca. 21,24 m², 1 Raum mit ca. 8 m² der als Apotheke genutzt wird. Beheizt werden die Flächen mit Heizköper durch Fernwärme. Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten, da von der Fernwärme direkt abgerechnet wird. Die Südfenster sind zur Beschattung mit Raffstores ausgestattet. 2 Parkplätze gehören ebenfalls zum Mietobjekt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	370	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	37,5	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	81,5
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Gesamtbetrag	€	489

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Heizwärmebedarf:	38.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Preisdetails

Gesamtmiete:

489,00 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

407,50 €

Betriebskosten netto:

37,50 €

Umsatzsteuer:

81,50 €

Provision:

3.00 MM

Fakten

Objektnummer:

112

Nutzfläche:

45 m²

Bürofläche:

45 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2012

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

38.10 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.71

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis