NEU - Portallokal 60m2, vielseitig verwendbar, guter Zustand! Sofortbezug!
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Beschreibung
In einem modernen Neubau gelangt ein Portallokal zur Vermietung. Großer Büroraum, 2 getrennte Toiletten, Einbauküche, großer Abstellraum, 2 Eingänge (einer davon straßenseitig). Garagenstellplatz im Haus wäre möglich (EUR 84,-/monatlich).
Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses Büro/Geschäftslokal und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 250m
Klinik 400m
Krankenhaus 1.575m
Kinder & Schulen
Schule 75m
Kindergarten 300m
Universität 1.000m
Höhere Schule 850m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 325m
Sonstige
Geldautomat 225m
Bank 225m
Post 225m
Polizei 225m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 400m
Straßenbahn 325m
Bahnhof 425m
Autobahnanschluss 4.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses Büro/Geschäftslokal und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 250m
Klinik 400m
Krankenhaus 1.575m
Kinder & Schulen
Schule 75m
Kindergarten 300m
Universität 1.000m
Höhere Schule 850m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 325m
Sonstige
Geldautomat 225m
Bank 225m
Post 225m
Polizei 225m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 400m
Straßenbahn 325m
Bahnhof 425m
Autobahnanschluss 4.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Lugner City/Stadthalle, U-Bahn-Nähe - öffentlich gut angebunden. Viele Geschäfte und nette Lokale in unmittelbarer Nähe.
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 749,17 €
- Betriebskosten netto:
- 117,15 €
- Umsatzsteuer:
- 149,83 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3814
- Bürofläche:
- 60,42 m²
- Zimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 25.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
„AKTUELL“ Immobilien GmbH
Anna Pötz
geprüfte Immobilienmaklerin
