NEU - PORTALBÜRO NÄHE GRÜNER PRATER / JESUITENWIESE
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Beschreibung
Büroportal mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig, zwei kleineren innenhofseitig, sowie Lager. WC, Dusche, Gasetagenheizung. Zutritt zu kleinem Innenhof gegeben. Auch als Kunstraum, Atelier geeignet. Nähe Kurzbauergasse, Bildhauerateliers des Bundes. U3 gut erreichbar, ideale Radweginfrastruktur. Neuwertiger Zustand. Raumhöhe: 4,50 m Derzeit ist das Objekt noch vermietet. Erste Besichtigung. Dienstag, 30.04.2024, 13-14 Uhr Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Heizwärmebedarf: 264,00 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,11
Heizwärmebedarf: 264,00 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,11
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Jesuitenwiese
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.123,56 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 936,30 €
- Betriebskosten netto:
- 123,30 €
- Umsatzsteuer:
- 187,26 €
- Kaution:
- EUR 3000,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- EUR2.808,90 zuzüglich 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 4583200
- Objekttyp:
- Sonstige
- Wohnfläche:
- 71 m²
- Nutzfläche:
- 71 m²
- Zimmer:
- 4
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1877
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 264.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.11
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