Portal - Geschäftslokal in einem kleinen Gewerbecenter- Keine Gastronomie- ab 1.10.2024 beziehbar
Einzelhandel zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 1.790,00 €
/ Objektnummer: O2100160999
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- Gesamtmiete:
- 1.790,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.680,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.790,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.680,00 €
- Nettomiete:
- 1.360,00 €
- Betriebskosten netto:
- 320,00 €
- Heizkosten netto:
- 110,00 €
- Preisinfos:
- inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt.
- Kaution:
- 6.500,00 €
- Provision:
- 5.370,- EUR exkl. 20% MwSt.
Beschreibung
Das Portallokal befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegt in einer Seitengasse zur Straßganger Straße. Das Geschäftslokal ist in 1 großen Geschäftsraum, 1 Teeküche, 1 WC mit Sanitärbereich gegliedert. Die Räume werden unmöbliert übergeben, geeignet für viele Branchen.
Eine Werbefläche an der Fassade ist möglich.
Eine Werbefläche an der Fassade ist möglich.
Lage und Verkehrsanbindung
Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160999
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Bürofläche:
- 96 m²
- Gesamtfläche:
- 96 m²
- Zimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche FernwärmeEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 158,17 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 158,17 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1,29
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07.05.2034
Grundriss
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Immobilien Brandstätter GmbH
Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder
