Top - "Perfektes Investment: Gartenwohnung in Bürmoos - Nähe Badesee" - Wohnung zum Kauf in 5111 Bürmoos - Kaufpreis: 430.000 €

NEU - "Perfektes Investment: Gartenwohnung in Bürmoos - Nähe Badesee"

Wohnung zum Kauf in 5111 Bürmoos - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: oO-2023-00176 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und 2 Stellplätzen in Bürmoos vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich direkt beim Bürmooser See und bietet eine Gesamtfläche von ca. 86 m2, inklusive einer großzügigen Terrasse mit ca. 24 m2 und einem traumhaften Garten mit ca. 112 m2. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 12 m2 zur Verfügung.

Mietkonditionen:
Der Hauptmietzins beträgt EUR 773,00 pro Monat, zuzüglich 10% Umsatzsteuer (EUR 77,30). Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 249,70. Die Gesamtmiete beträgt somit EUR 1.100,00 pro Monat.
Mietvertrag:
Der aktuelle Mieter ist bis August 2025 im Mietvertrag gebunden. Nach Ablauf dieser Frist besteht die Möglichkeit zur Eigennutzung der Wohnung.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bürmoos, direkt beim Bürmooser See. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls schnell erreichbar.

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Preisdetails

Kaufpreis:

430.000,00 €

Kaufpreis/m²

4.979,73 €

Provision:

3,6%

Fakten

Objektnummer:

oO-2023-00176

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

11,57 m²

Wohnfläche:

86,35 m²

Gartenfläche:

111,69 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2016

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

28.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.50

Klasse fGEE:

A++

Ausstellung:

listing.status.epcYear_2014

Gültig bis:

14.02.2027