NEU - Perfekte Lage für Ihr Geschäft: Mieten Sie ca. 67m² im Herzen von Wieselburg!
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Beschreibung
Jungunternehmer - Geschäftsleute aufgepasst! --> Provisionsfrei!
Kleines Geschäft (Büro) im Wieselburger Zentrum wieder frei!
BSP.: Friseur - Dekogeschäft - Nachhilfeinstitut - Versicherung - Physiotherapie - Optiker ....
* Top - Zentrumslage, in einer belebten und gut frequentierten Gegend
* gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundesstraße)
* in einer wirtschaftlich starken Region mit guter Kaufkraft
* ca. 67 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
* Wohnbau - neuer Vollwärmeschutz
* 4 Büroräume, 1 WC (1 Raum evtl. als Küche nutzbar)
* unmöbliert
* Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straße (1,5 Std. gratis parken)
* unbefristetes Mietverhältnis
* wird vom Vermieter (Gemeineinützige Wohn u. Siedlungsgenossenschaft)
in gemeinsamer Absprache nach den Bedürfnissen des Mieters renoviert
* Kaution 3 BMM
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (auch Heizkosten) und Ust. 917,54, Strom extra
( Aufgrund der thermischen Isolierung des Gebäudes,
werden die Heizkosten in Zukunft sicher geringer sein )
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
HTTP://WWW.ERFOLGREICH-VERMITTELT.AT [http://www.erfolgreich-vermittelt.at]
damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kleines Geschäft (Büro) im Wieselburger Zentrum wieder frei!
BSP.: Friseur - Dekogeschäft - Nachhilfeinstitut - Versicherung - Physiotherapie - Optiker ....
* Top - Zentrumslage, in einer belebten und gut frequentierten Gegend
* gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundesstraße)
* in einer wirtschaftlich starken Region mit guter Kaufkraft
* ca. 67 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
* Wohnbau - neuer Vollwärmeschutz
* 4 Büroräume, 1 WC (1 Raum evtl. als Küche nutzbar)
* unmöbliert
* Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straße (1,5 Std. gratis parken)
* unbefristetes Mietverhältnis
* wird vom Vermieter (Gemeineinützige Wohn u. Siedlungsgenossenschaft)
in gemeinsamer Absprache nach den Bedürfnissen des Mieters renoviert
* Kaution 3 BMM
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (auch Heizkosten) und Ust. 917,54, Strom extra
( Aufgrund der thermischen Isolierung des Gebäudes,
werden die Heizkosten in Zukunft sicher geringer sein )
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
HTTP://WWW.ERFOLGREICH-VERMITTELT.AT [http://www.erfolgreich-vermittelt.at]
damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
mitten im Zentrum, wichtigste Infrastruktur und Bundesstraße in unmittelbarer Umgebung, Autobahnanschluss Ybbs und Bahnhof binnen 5 Autominuten erreichbar,
Lade...
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 589,62 €
- Betriebskosten netto:
- 105,71 €
- Heizkosten netto:
- 175,00 €
- Umsatzsteuer:
- 117,92 €
- Kaution:
- 2.752,62 €
Fakten
- Objektnummer:
- 178102090
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 67 m²
- Zimmer:
- 4
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Nach vereinbarung
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 83.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.22
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG
Reinhard Aigner
Zert. Immobilienmaklerass. Geschäftsführer