Top - Penthouse mit atemberaubendem Blick über die Donau nach Urfahr - Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 359.000 €

Penthouse mit atemberaubendem Blick über die Donau nach Urfahr

Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 7852 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Absolutes Highlight in bester Linzer Lage Diese modern aufgeteilte, komplett möblierte und ruhige Dachterrassenwohnung befindet sich im 11. Stockwerk (Lift bis in den 10. Stock) des Hauses Lüfteneggerstraße 7. Sofort wenn man die Wohnung betritt überwältigt einen der Blick über die Stadt und die Donau. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und steht vollmöbliert zum Verkauf. Raumaufteilung: - Vorzimmer mit begehbarer Garderobe - Badezimmer mit Dusche - Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und und Zugang zur Ost-Terrasse - Modernes Schlafzimmer, vom Essbereich getrennt durch eine Glaswand und Vorhang - Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten kleinen Terrasse mit Kuschel - Lounge und einem der schönsten Ausblicke der Stadt - Separates WC Zusätzlich können sowohl eine Einzel - Garage als auch ein Abstellplatz im Freien direkt vor der Haustüre angemietet werden. Die hervorragende Innenstadt - Lage lässt keine Wünsche offen. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt und somit sind alle Nahversorger, Ärzte sowie das kulinarische und kulturelle Angebot von Linz in unmittelbarer Umgebung zu finden. Freizeiterholung und Entertainment finden Sie auch entlang der Donaulände, die Sie in 2 Minuten erreichen. Sie haben INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Manuel Wolfsteiner unter 0664 886 24 1 24 oder wolfsteiner@projektas.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

359.000,00 €

Betriebskosten netto:

224,73 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

7852

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

64 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1967

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Möbliert

Klimaanlage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

67.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.21

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis