NEU - Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus
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Beschreibung
Ordination, Office, Wellness-, Fitness-Studio mit Wohnhaus
Diese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Objekt hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in bestem Bauzustand. Der umfangreiche, straßen-abgewandte Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 4.500m
Kindergarten 4.500m
Universität 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Einkaufszentrum 2.500m
Bäckerei 4.000m
Sonstige
Bank 5.000m
Geldautomat 2.500m
Polizei 5.000m
Post 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 2.500m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese mehr als großzügig opulente Liegenschaft befindet sich in Dorf-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Objekt hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in bestem Bauzustand. Der umfangreiche, straßen-abgewandte Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher noch eine Dimension ruhiger gelegen.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 4.500m
Kindergarten 4.500m
Universität 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Einkaufszentrum 2.500m
Bäckerei 4.000m
Sonstige
Bank 5.000m
Geldautomat 2.500m
Polizei 5.000m
Post 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 2.500m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Dorflage, unmittelbare Nähe Bruck an der Leitha
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 460.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100158803
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 44 m²
- Wohnfläche:
- 320 m²
- Nutzfläche:
- 320 m²
- Grundstücksfläche:
- 736 m²
- Lagerfläche:
- 20 m²
- Gesamtfläche:
- 320 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 2012
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Carport
- Außenbereich
- WG geeignet
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Markus Andreas Windberger
Immobilienfachberater