NEU - ++NEW++ **VIELFACHES POTENZIAL** Großzügige Geschäftsfläche / BÜRO / PRAXIS nahe BAHNHOF FLORIDSDORF! ++FREI GESTALTBAR++
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Beschreibung
(Exklusiv) HIER VERWIRKLICHEN SIE IHR KONZEPT! Große Geschäftsfläche nur 4 Gehminuten von der U6 Floridsdorf zu mieten! + + + VIELFACHES NUTZEN + + + Gesamtes Erdgeschoß | Straßen und Garten Eingänge | Räume veränderbar! | Vielfaches Nutzen! | Nähe U-Bahn U6 Floridsdorf! Zur Vermietung gelang dieses Charmantes Lokal ca. 551 m² Gesamtfläche, in guter Lage im 21. Bezirk nur 4 Gehminuten von der U6 Floridsdorf entfernt! Die Gesamte Nutzfläche beträgt: ca. 551 m². TEILflächen sind je nach Konzept auch möglich (Gesamtfläche bevorzugt) Dieses Gewerbelokal eignet sich für ein Vielfaches Nutzen: Dadurch dass die Räume veränderbar sind, kann man hier vieles umsetzen. Unter anderem perfekt als: Unternehmen Standort, Ärztezentrum/Gemeinschaftspraxis, Supermarket, Fitnesscenter und................ MIETE: Mietdauer nach Vereinbarung! Die montaliche Miete inkl. BK. beträgt: € 6.820 + 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + 20% USt. BESICHTIGUNG: Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. ****************************************************** Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 5500 | |
| Betriebskosten | € | 1320 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 6820 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 157.0 kWh/(m²a) | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 6.820,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 64250
- Objekttyp:
- Büro
- Balkon:
- 1
- Nutzfläche:
- 551 m²
- Bürofläche:
- 551 m²
- Toilette:
- 6
- Baujahr:
- ca. 1900
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Teeküche
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Sadia Alperovits
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