Immobilien entdecken mit FINDHEIM

++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 475.000 € / Objektnummer: 64175 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++
++NEW++ Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung ERSTBEZUG mit exklusiver Ausstattung!! ++Nähe Sobieskiplatz & U-Bahn++

Beschreibung

HOCHWERTIG WOHNEN im 9. Bezirk Nähe Sobieskiplatz! ++ TOP 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG mit evtl. BALKON-Option! Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte, HELLE PREMIUM-ALTBAUWOHNUNG ca. 60,10 m2 mit 3-Zimmer in hoher Stockwerk (3.OG mit Lift) eines Stilaltbaus, in exzellenter Lage im 9. Bezirk Nähe Sobieskiplatz! BEZUGSFERTIG: ab Sofort! PERFEKTE Raumaufteilung auf ca. 60,10 m² bietet folgendes an: + einladender Vorraum + großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Grünausblick! + optisch getrennte Küche (alle Anschlüsse) + 2 separate, geräumige Schlafzimmern + Exklusives Badezimmer mit große Walk-In-Dusche, Waschtisch, WC + In-House Gemeinschaftsgarten! AUSSTATTUNG: * Vollholz-Parkettboden * moderne Stilvolle Fließen * Fußbodenheizung * 3-fach Verglaste-Fenster * ausgeklügeltes Lichtsystem * Technik auf dem neuesten Stand * Netzwerkverkabelung: TV-Anschluss, Internet in jedem Zimmer * Bad mit exklusiver Ausstattung HAUS: Die Wohnung befindet sich im 4.OG (HP+3) in einem gepflegten Stilaltbaus! BESTLAGE: Die in der Nähe der Volksoper gelegenen Wohnungen sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U6 Station Währiger Strasse ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar, Straßenbahn 37 und 38 auf der Nussdorferstr., sowie die Linien 40, 41 und 42, die auf der Währiger Straße fahren, sind ebenso in ein paar Gehminuten erreichbar und führen sowohl in wenigen Minuten ins Zentrum als auch in den Grünen Döbling. Auch sonst sind sämtliche wichtige Einrichtungen wie Schulen, Spitäler, Nahversorger, Restaurants (Sobieskiplatz) wie auch die Währinger Str. mit vielen Brands und Geschäften im direkten Umfeld der Liegenschaft. Grünflächen & Parks: Das In-House Gemeinschaftsgarten und Zahlreiche Parks sorgen für Freizeitaktivitäten in naher Umgebung. Der Sobieskiplatz liegt wenige Schritte entfernt! Perfekte Öffentliche Verkehrsanbindung: = U-6 Währingerstraße/Volksoper (5 Gehminuten) = Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 = Bus Linie 40A = Franz-Josef Bahnhof (ca. 10 Gehminuten) PREIS: Der Verkaufspreis für diese Premium Altbauwohnung beträgt EUR 475.000.- Erstbezug! VEREINBAREN Sie noch heute eine Besichtigung! Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: +43 660 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können. ******************************************* Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 3 % Provision + 20 % MwSt. Energieausweis wird nachgereicht. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen GB-Direkt Finanzberatung GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Direkt Finanz Immo GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82.8 kWh/(m²a)
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
475.000,00 €
Betriebskosten netto:
182,25 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
64175
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Fußbodenheizung

Energieeffizienz

HWB:
82.80 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Sadia Alperovits

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Sadia Alperovits

sa@direktfinanzimmo.at
office@direktfinanzimmo.at
+43
+43/1/81 00 733 / +43 660 380 72 32

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 62.3m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 452.000 €
3 Zimmer 62.3m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 452.000 €
3 Zimmer 62.3m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 452.000 €

€ 452.000

3

62.3m²

7.9m²

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Städtischer Luxus, Naturnahe Ruhe: LIESING GARDENS vereint beides

3 Zimmer 71.2m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 498.000 €
3 Zimmer 71.2m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 498.000 €
3 Zimmer 71.2m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 498.000 €

€ 498.000

3

71.2m²

8.9m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

LILIE- Hofseitige 3 Zimmerwohnung mit Balkon

3 Zimmer 73.7m² Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 399.000 €
3 Zimmer 73.7m² Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 399.000 €
3 Zimmer 73.7m² Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 399.000 €

€ 399.000

3

73.7m²

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

++ TOP ALTBAU-JUWEL IN 1060 WIEN ++ 3. LIFTSTOCK ++ RAUMHÖHE 3,50 m ++ TOP GRUNDRISS – Kauf in 1060 Wien

5 Zimmer 143.5m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 699.000 €
5 Zimmer 143.5m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 699.000 €
5 Zimmer 143.5m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 699.000 €

€ 699.000

Neu

5

143.5m²

72.8m²

Haus zum Kauf in 1210 Wien

LEBEN AM MARCHFELDKANAL! 143m² WNFl. 5-ZIMMER-ZIEGELHAUS. SPEKTAKULÄRE LAGE - FORMIDABLE BAUQUALITÄT!

3,5 Zimmer 98m² Haus zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 590.000 €
3,5 Zimmer 98m² Haus zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 590.000 €
3,5 Zimmer 98m² Haus zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 590.000 €

€ 590.000

3,5

98m²

Haus zum Kauf in 1160 Wien

Entzückendes Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise in ruhiger Gartensiedlung Nähe Steinhofgründe

3 Zimmer 82.5m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 695.000 €
3 Zimmer 82.5m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 695.000 €
3 Zimmer 82.5m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 695.000 €

€ 695.000

3

82.5m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Wohnen am Wilhelminenberg

3 Zimmer 89.3m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 469.000 €
3 Zimmer 89.3m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 469.000 €
3 Zimmer 89.3m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 469.000 €

€ 469.000

3

89.3m²

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

*Helle * ruhige * Dachgeschoss Maisonette* 360 Grad online TOUR * Klimaanlage IC* in renoviertem Jahrhundertwendehaus* Komplett sanierter Erstbezug* 4.Liftstock* Kellerabteil*

2 Zimmer 86.4m² Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 229.000 €
2 Zimmer 86.4m² Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 229.000 €
2 Zimmer 86.4m² Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 229.000 €

€ 229.000

2

86.4m²

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

Exklusives Wohnportfolio in unmittelbarer Nähe zum Belvedere und dem Erste Bank Campus!