Top - Neuwertiges Schmuckstück in ruhiger Lage - Haus zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 639.000 €

NEU - Neuwertiges Schmuckstück in ruhiger Lage

Haus zum Kauf in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Kaufpreis: 639.000 € / Objektnummer: 5156/11222 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sie sind immer schon auf der Suche nach einem hochwertigen, auf dem neuesten Stand der Technik, erbauten Traumhaus?. Dann greifen Sie zu, Sie haben es gefunden!

Dieses sonnige Schmuckstück überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch folgende Eigenschaften:

* Ca. 145m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf 2 Ebenen.
* Große, helle, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen, hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen.
* Ca 550m² Grund, nicht zu groß und nicht zu klein.
* Fußbodenheizung im gesamten Haus.
* Begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss.
* Absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der hochwertige Schwimmingpool der Marke Perfect Pools.
* Neuwertiger, verglaster Sommergarten mit Schiebetüren.
* Doppelgarage inklusiver Auto Grube, hier können Sie direkt an Ihrem Auto schrauben.
* Ein weiteres Doppelcarport bietet genügend Platz für Ihren Fuhrpark.
* Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses hochinteressante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 23 33 951 [tel:+436642333951] - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Krankenhaus 3.500m
Klinik 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 3.500m
Universität 6.000m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 3.500m
Polizei 3.500m
Post 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 4.500m
Flughafen 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Klagenfurt - die Landeshauptstadt von Kärnten - bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Traumhafte Aussichten, viele Sonnenstunden, Seen, Wander - und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Stadt. Velden, Graz, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen eine vielfältige Gestaltung Ihrer Freizeit.

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Preisdetails

Kaufpreis:

639.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5156/11222

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

5 m²

Wohnfläche:

145 m²

Grundstücksfläche:

556 m²

Gartenfläche:

412 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2013

Neubau:

Letzte Sanierung:

2018

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Gäste-WC

Möbliert

Rollladen

Kabel/Satelliten-TV

Alarmanlage

Garage

Carport

Abstellraum

Fußbodenheizung

Außenbereich

Kompagnon Immobilien GmbH

Federico Kucher

Immobilienvermittler

office@kompagnon.at
+43 664 23 33 951