NEU - Neuwertiges Geschäftslokal in sehr guter Lage
Einzelhandel zur Miete in 1070 Wien - Gesamtmiete: 1.399,00 €
/ Objektnummer: 7113
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Lageplan
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Beschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt dieses moderne, 2017 fertiggestelltes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage im 7. Bezirk in der Kaiserstraße. Es verfügt über einen großen Geschäftsraum (56,28m²), einen Waschraum und ein WC. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die U6 ist fußläufig in nur 5min erreichbar. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • BJ 2017 • sehr gute Lage • hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • große Auslagenfläche • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Nähe) • Supermarkt direkt gegenüber ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten VETRAGSDETAILS UND ERSTZAHLUNG • Mindestmietdauer 12 M • Kündigungsfrist 3 M • Kaution 3 M • Provision 3 M • Vergebührung beim Finanzamt • Strom, Heizung und Wasser je nach Verbrauch Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com __
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1018,87 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 146,97 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 233,16 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1399 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 27.84 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.399,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.165,84 €
- Betriebskosten netto:
- 146,97 €
- Umsatzsteuer:
- 233,16 €
- Kaution:
- 4.200,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 7113
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 60 m²
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2017
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Rollstuhlgerecht
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 27.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.81
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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