Top - Neuwertige Halle/Produktionshalle in Bestlage in Hollabrunn zu mieten! - Lager zur Miete in 2020 Hollabrunn - Gesamtmiete: 8.032,70 €

NEU - Neuwertige Halle/Produktionshalle in Bestlage in Hollabrunn zu mieten!

Lager zur Miete in 2020 Hollabrunn - Gesamtmiete: 8.032,70 € / Objektnummer: 385 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zur Vermietung steht ein Hallenobjekt mit einem Büro im Gewerbepark Hollabrunn. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der S3 Abfahrt Hollabrunn Nord. Über den beeindruckenden Eingangsbereich gelangen Sie zur Halle im EG sowie zu den modernen Büroflächen im OG. Die Mietflächen sind hell und offen konzipiert. Die zeitlose Konstruktion, verbunden mit natürlichen Baustoffen, schafft ein Spannungsfeld aus Sachlichkeit und Eleganz. Die innovative Technik, gepaart mit Komfort und Ambiente, erlauben für kreatives Arbeiten. Verfügbare Mietfläche: ca. 547 m² große Produktionshalle im EG (Eckdaten: 5 m Höhe, Toreinfahrt 4,5 m breit sowie 4,2 m hoch) sowie 1 Büro Damen- und Herren Toiletten sowie Umkleideräume mit Dusche & Teeküche. Im Obergeschoss befinden sich weitere Büros mit verschiedenen Größen von 19 - 40 m² sowie ein Aufenthaltsraum. Bei Bedarf können diese Büroräumlichkeiten im OG zusätzlich angemietet werden. Parkplätze: sind am Standort vorhanden. Die Miete beläuft sich auf: Nettomiete € 7,80 / m² BK-Kosten € 2,90 / m² inkl. Stromkosten und Heizkosten Plus 20% Ust. Kostenaufstellung: Miete (exkl. MWSt) € 4.879,68 Betriebskosten (exkl. MWSt) € 1.814,24 Mehrwertsteuer € 1.338,78 Gesamtbelastung € 8.032,70 Gesamtmiete (exkl. MWSt) € 6.693,92 Gesamtmiete (inkl. MWSt) € 8.032,70 Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution: € 24.000 Mietvertragsbefristung Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	6693,92	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1338,78
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Gesamtbetrag	€	8032,7

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Klasse Heizwärmebedarf:	C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

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Preisdetails

Gesamtmiete:

8.032,70 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

6.693,92 €

Umsatzsteuer:

1.338,78 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Fakten

Objektnummer:

385

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

800 m²

Baujahr:

2011

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis