Neues Eckreihenhaus mit Garage! P.I.Bau senkt für Sie Vorrübergehend den Preis.
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Beschreibung
Im Herzen von Haselbach in Ruhiger Lage, entsteht diese kleine Reihenhausanlage in Massivbauweise
mit nur 3 Häuser inkl. Garage.
Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,
daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen,
um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,
mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.
ca. 125,21 m² Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung in
_Erdgeschoß und Obergeschoß._
Die großflächigen Fensterfronten sorgen für viel Licht in den Wohnräumen.
Für die Beschattung sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.
Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit
einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert.
Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.
Zu jedem Haus gehört jeweils ein Abstellraum und ein Technikraum anschließend an die große Garage,
weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.
Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Wünsche,
auch Einsparungen durch eventuelle Eigenleistungen sind möglich.
Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren.
Bezug Sommer 2024 !
Finanzierung möglich, auch bei weniger Eigenkapital sowie Fixzinssicherheit!
Gemeinsam finden wir eine Lösung!!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de] - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 2.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
mit nur 3 Häuser inkl. Garage.
Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben,
daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen,
um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,
mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.
ca. 125,21 m² Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung in
_Erdgeschoß und Obergeschoß._
Die großflächigen Fensterfronten sorgen für viel Licht in den Wohnräumen.
Für die Beschattung sorgen hochwertige Raffstore, weiteres sind die Fenster mit Fliegengitter ausgestattet.
Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit
einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert.
Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.
Zu jedem Haus gehört jeweils ein Abstellraum und ein Technikraum anschließend an die große Garage,
weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.
Die Baufirma ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Wünsche,
auch Einsparungen durch eventuelle Eigenleistungen sind möglich.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 2.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Gefragte und beliebte Wohngegend in Haselbach / Braunau!
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 536.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1286814
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 14,24 m²
- Wohnfläche:
- 125,21 m²
- Grundstücksfläche:
- 354,82 m²
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Garage
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A++
- HWB:
- 49.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.64
- Klasse fGEE:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 15.03.2033
Power Immobilien Gypser e.U.
Anita Lengauer
Immobilien Fachberaterin