Top - ++Neuer Preis++ Einzigartiges Landhaus oberhalb von Krems an der Donau! - Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 560.000 €

++Neuer Preis++ Einzigartiges Landhaus oberhalb von Krems an der Donau!

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 560.000 € / Objektnummer: 120927 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sagenhaftes Landhaus in bester Weingegend!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus mit ca. 150m² Wohnfläche,
dazu ca. 90m² offenes Dachgeschoß / Atelier!
und vollunterkellert ca. 90m².

Der Eingangsbereich befindet sich im OG mit großzügigem Vorraum,
Essbereich,
große Küche,
Badezimmer mit Wanne und Dusche,
2 Wc`s
Schlafzimmer

Im EG befindet sich der Ausgang in den Garten,
Wohnzimmer,
Schlafzimmer
und WC.

Der Keller wird zur Zeit als Werkstatt verwendet.

Der Dachboden ist schon zum Teil ausgebaut und wird zur Zeit als Atelier benützt.

Der uneinsehbare Garten mit ca. 1.900m² ist Terrassenförmig angelegt, und lässt viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung offen!

Garage im Haus und Abstellfläche vor dem Haus!

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

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Lage und Verkehrsanbindung

SEHR RUHIG - UNEINSEHBAR - UNVERBAUBAR!!! Oberhalb von Krems an der Donau in Richtung Gneixendorf, In ca. 45 min zur Wiener Stadtgrenze und in 22 min. in St. Pölten!

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Preisdetails

Kaufpreis:

560.000,00 €

Kaufpreis/m²

3.294,12 €

Provision:

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

120927

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

110 m²

Wohnfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

2.332 m²

Gartenfläche:

1.900 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1992

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Bad:

Dusche, Badewanne

Gäste-WC

Kabel/Satelliten-TV

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

104.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.98

Klasse fGEE:

Ausstellung:

listing.status.epcYear_2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

05.11.2033