Neuer Niedrigenergie Bungalow nahe Wien
Beschreibung
Mit einer Fläche von ca. 90m² verfügt er über 3 Zimmer. Dieses Haus bietet zudem einen Garten, eine Terrasse, 2 Stellplätze und 2 Bäder. Die Stellplätze sind unweit des Einganges, somit haben Sie kurze Wege um Ihre Einkäufe ins Haus zu bringen. Die Böden sind mit Fliesen, einem sehr hochwertigen Parkett und mit Fußbodenheizungen ausgestattet, die durch eine Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Über den Eingangsbereich und den Gang erreichen Sie alle Zimmer direkt. Der zentrale Raum des Bungalows, ist der 37,52 m² große Ess-Wohnraum mit 3 großen Fenstern. Alle Fenster und Türen sind mit einer 3-fach Verglasung und mit Rollläden ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer haben eine Größe von 14 bzw. 12,5 m². Der Bungalow ist im Inneren barrierefrei, durch eine kleine Rampe am Eingang wäre er auch gänzlich barrierefrei bewohnbar.
Der Außenbereich ist wie auf den Bildern ersichtlich, noch nach eigenen Ideen fertig zu stellen.
Sie können es gar nicht mehr erwarten diesen Bungalow persönlich zu sehen, um bald Ihre Einweihungsfeier im Garten starten? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06 [tel:066917227844]76 535 8 535. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 4.000m
Klinik 5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 4.500m
Sonstige
Geldautomat 3.500m
Bank 3.500m
Post 4.000m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ländliche Grünlage mit öffentlicher Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ein großer Supermarkt ist ca. 2 km entfernt. Hier gibt es auch eine Volksschule und einen Kindergarten. Die S-Bahn nach Wien erreichen sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten, die Stadtgrenze von Wien in ca. 20 Minuten. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bauhäuser, Gaststätten, Tankstellen etc. sind ungefähr 5-7 Kilometer entfernt. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rad- und Wanderwege, einen Golfplatz, ein Schwimmbad und vieles mehr.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 390.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/4899
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 90 m²
- Grundstücksfläche:
- 518 m²
- Gartenfläche:
- 250 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 57.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 02.03.2032
Roderick Scherer Immobilien GmbH
Rudolf Rain-Chot
Immobilienmakler