Neubauprojekt: Alpine Suite Spot | 75m² Gartenwohnung mit Ausblick auf den Grimming
Beschreibung
Highlights:
* 18 Premium-Lofts aufgeteilt auf zwei Häuser
* Wohnungsgrößen zwischen 43-110 m2
* Exquisite Ausstattung mit Sauna (optional)
* großzügige Terrasse oder Eigengarten
* Smarte Zutrittslösung
* Geeignet für Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung (mit Selbstnutzung)
Für das Leben gebaut!
Lage:
In Bad Mitterndorf entdeckst du deinen Suite Spot: traumhafte Lofts, umgeben von alpiner Idylle. Doch bevor du vor Staunen über malerische Bergpanoramen aus allen Wolken fällst, fängt dich die hervorragende Infrastruktur aus Supermärkten, Apotheken, Cafés sowie der Grimming Therme auf. Für Outdoorfans liegt das Gute ganz besonders nah: Traumhafte Ski- und Langlaufgebiete wie die Tauplitz Alm, zahlreiche Rad- und Wanderwege ins Ennstal und Ausseerland, sowie die idyllischen Seen des Salzkammerguts liegen in unmittelbarer Umgebung. Und wenn dich die Lust nach Trubel einholt, ist es dank der Nähe zu den Großstädten Salzburg und Graz ein Leichtes, die malerische Landschaft gegen das Bunt der City einzutauschen.
Projekt:
Mit den 18 grandiosen Luxuslofts öffnet sich dir die Türe zum persönlichen Wohntraum im steirischen Salzkammergut. Wohnungsgrößen zwischen 43-110 m² bieten Platz für das eigene Wellness-Bad, die gemütlichen Wohnräume sowie die großzügigen Außenbereiche mit Blick auf den Grimming - Entspannung pur. Das ist Wohnkomfort auf höchster Ebene. Beziehen kannst du deinen Alpine Suite Spot bereits im Herbst 2024. Denn auch wenn wir unseren Qualitätsanspruch stets im Auge behalten und gut Ding Weile braucht, können wir es kaum erwarten, dass sich unsere Premium-Lofts mit Leben füllen und du dich zuhause fühlst.
Ausstattungshighlights:
* Tiefgaragen- und Außenstellplätze
* Lift im Stiegenhaus
* Kunststoff-Alu Fenster
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* großzügige Terrasse oder Eigengarten
* Kellerabteil
* Sauna und Whirlpool (optional)
Besichtigung: Heute schon im Morgen sein.
Besichtigungen sind bereits jetzt möglich. Der visionäre VR-Room von Projekt Wohnen lädt dazu ein, die Lofts innen und außen aus allen Perspektiven zu besichtigen. Du willst in das gehobene Wohngefühl von Morgen eintauchen? Vereinbare noch heute einen Termin mit Markus Liebeg:
Telefon: +436641040978 [tel:+436641040978]
E-Mail: liebeg@projektwohnen.com
Wohnung:
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: einem Vorraum, einem Wohn/Ess-Zimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badzimmer, einem WC, einer Terrasse und einem Kellerabteil.
Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig viel Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Vom Wohnbereich, gelangt man auf die Terrasse, von wo aus Sie einen herrlichen Blick genießen. Zwei Schlafzimmer bieten den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Weiteres besteht die Möglichkeit den passenden Abstellplatz für ein KFZ zu erwerben:
* Tiefgaragenplatz 3,5m²: € 26.255,- netto / € 29.500,- brutto
* Tiefgaragenplatz 2,6m²: € 22.695,- netto / € 25.500,- brutto
* Freistellplatz: € 6.675,- netto / € 7.500,- brutto
Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 413.475,00
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Nahversorgung
Bäckerei 1.000m
Supermarkt 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Polizei 1.000m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Bad-Mitterndorf - Salzkammergut
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 367.992,75 €
- Preisinfos:
- Kaufpreisfälligkeit bei Übergabe der Wohnung
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Fakten
- Objektnummer:
- 37623
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 74,5 m²
- Gartenfläche:
- 69,5 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Sauna
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 43.81 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Projekt Wohnen Gruppe GmbH
Markus Liebeg
Immobilienvermittlung
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