NEU - Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H3 Top 3

Wohnung zum Kauf in 8402 Werndorf - Kaufpreis: 252.252 € / Objektnummer: 1508 / Bilder / Lageplan /

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Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H3 Top 3
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Beschreibung

Obj. Nr. 1508, Neubau Balkonwohnung in Werndorf/ in ruhiger Lage/ jetzt Baubeginn! H3 Top 3 ca. 73 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Balkon und ca. 3 m² Kellerersatzraum 3 Zimmer, Bauart: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast mitRollläden, Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche, EKZ: 46,7 kWh/m²/Jahr, fGEE: 0,75 EIGENNUTZERPREIS: € 252.252, - Eigennutzer-Carport: € 9.000, - Eigennutzer-KFZ - Abstellplatz: € 5.500, - ANLEGERPREIS: KP € 224.504, - Netto = Brutto KP € 269.405, - Anleger-Carport: KP € 8.010, - Netto = Brutto KP € 9.612, - Anleger-KFZ-Abstellplatz: KP € 4.895, - Netto = Brutto KP € 5.874, - Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664 / 83 47 987, andrae-heil@immoresch.at In Ihrem neuen Eigenheim genießen Sie unseren hochwertigen Baustil, sowie durchdachte Raumkonzepte. Ressourcenschonende Baumaterialien erhalten Ihren Wohntraum auch für die nächsten Generationen. Großzügigen Freiflächen verbinden Sie mit der umliegenden Natur und laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Besonders unsere Eigengärten bieten der ganzen Familie Platz zum Genießen. In diesem Projekt verbinden wir eine sorgfältig ausgewählte Lage, mit hochwertigen Materialien, um Ihnen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis zu ermöglichen. Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
252.252,00 €
Provision:
3.60 %

Fakten

Objektnummer:
1508
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
45.20 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.75
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Renate Andrae-Heil

Immobilien Resch GmbH

Renate Andrae-Heil

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