NEU - Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Sackgassenlage

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 398.000 € / Objektnummer: 16001 / Bilder / Lageplan /

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Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Sackgassenlage
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Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Sackgassenlage

Beschreibung

Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnprojekt mit lediglich 6 Einheiten. Mit hochwertigen Materialien erbaut und durchdacht aufgeteilt, bietet sie Ihnen ein bestmögliches Wohnerlebnis mit viel Raum zum Genießen und Entspannen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken In ruhiger Sackgasse gelegen bietet sie Ihnen auf den ca. 75,75 m² folgende Aufteilung: - Wohnen/Essen/Kochen 32,01 m² - Zimmer 1 12,25 m² - Zimmer 2 10,50 m² - Bad 7,28 m² - WC 2,40 m² - Vorraum 9,62 m² - Abstellraum 1,69 m² Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ca. 175,44 m² großen Eigengarten, inklusive Terrasse, einem überdachten Autoabstellplatz (dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert) sowie über ein ca. 5,80 m² großes Kellerabteil. Weitere Informationen zur Ausstattung sowie zur Lage entnehmen Sie bitte den beiliegenden Unterlagen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - ABGEBER ÜBERNIMMT DIE KÄUFERPROVISION
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
398.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
16001
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5,8 m²
Wohnfläche:
75,75 m²
Gartenfläche:
142,5 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Außenparkplatz
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
59.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.77
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Zvonimir Kasper

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