NEU - NEU saniertes Geschäftslokal mit Lager
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Beschreibung
Diese tolle Immobilie in bester Lage ist Ideal für diverse Firmen!
Diese neu sanierte, helle Bürofläche umfasst ca. 82 m2 Nutzfläche und befindet sich im EG eines wunderschönen Altbau Gebäude, in der Stadt Wien in zentrumsnaher Lage in Döbling.
Die Geschäftsräumlichkeit überzeugt durch ihre optimale Lage. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Vor dem Haus befindet sich die Straßenbahn und Busverbindungen. Die nächste U-Bahn Station (Nußdorfer Straße) befindet sich 12 Gehminuten entfernt. Parkplätze gibt es ausreichend in der näheren Umgebung
Wenn Sie durch die Eingangstür kommen, befinden Sie sich in einem großen lichtdurchfluteten Raum. Durch eine Schiebetür gelangt man zu den zwei hinteren Geschäftsräumen, welche mit einer hochwertigen Einbauküche und einem separaten WC ausgestattet sind. Weiters wurden die Leitungen für Klimageräte vorbereitet, falls das von Interesse für Sie ist.
Es ist ein 59,08m2 Lager Hofseitig inkludiert.
Die Miete beträgt 2.204,18 € inkl. Hausbetriebskosten und Ust., exkl. Strom, Gas und Warmwasser.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Herr Slobodan Lajic unter der Mobilnummer +43 664 88 511 488
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr..
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese neu sanierte, helle Bürofläche umfasst ca. 82 m2 Nutzfläche und befindet sich im EG eines wunderschönen Altbau Gebäude, in der Stadt Wien in zentrumsnaher Lage in Döbling.
Die Geschäftsräumlichkeit überzeugt durch ihre optimale Lage. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Vor dem Haus befindet sich die Straßenbahn und Busverbindungen. Die nächste U-Bahn Station (Nußdorfer Straße) befindet sich 12 Gehminuten entfernt. Parkplätze gibt es ausreichend in der näheren Umgebung
Wenn Sie durch die Eingangstür kommen, befinden Sie sich in einem großen lichtdurchfluteten Raum. Durch eine Schiebetür gelangt man zu den zwei hinteren Geschäftsräumen, welche mit einer hochwertigen Einbauküche und einem separaten WC ausgestattet sind. Weiters wurden die Leitungen für Klimageräte vorbereitet, falls das von Interesse für Sie ist.
Es ist ein 59,08m2 Lager Hofseitig inkludiert.
Die Miete beträgt 2.204,18 € inkl. Hausbetriebskosten und Ust., exkl. Strom, Gas und Warmwasser.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Herr Slobodan Lajic unter der Mobilnummer +43 664 88 511 488
HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr..
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
19. Bezirk, direkt an der Döblinger Hauptstraße, ums Eck vom Weitheimsteinpark
Lade...
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.855,83 €
- Betriebskosten netto:
- 271,66 €
- Umsatzsteuer:
- 348,33 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 16174
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 81 m²
- Gesamtfläche:
- 81,5 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 156.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.77
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 31.03.2029
Ähnliche Objekte
€ 10.634,93
10
Einzelhandel zur Miete in 1190 Wien
Phänomenales 627 Quadratmeter großes Geschäftslokal auf zwei Stockwerken gelegen im 19.Bezirk zu vermieten
€ 8.450,00
Einzelhandel zur Miete in 1190 Wien
Hochexklusiver Firmensitz mit Geschäftsfläche, Büros, Atelier und Garten
€ 2.370,00
