NEU - NEU SANIERT // NAHE BELVEDERE UND SCHWEIZERGARTEN
Beschreibung
Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung im 2. Stockwerk in gepflegtem Haus mit Lift. Neubauhaus aus den 50er Jahren mit einem großen begrünten Innenhof zur allgemeinen Benützung. Die Wohnung ist auf die Fasangasse ausgerichtet.
Eckdaten:
- 2 große Zimmer (separat zu begehen)
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Dielen-Parkettboden
- separate Toilette
- Vorraum
- Gasetagenheizung
- 2. Stockwerk
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum im Innenhof
- Waschküche
- Kellerabteil
- Ausrichtung: Westseitig
Betriebskosten/Rücklage (monatlich):
173,10 Betriebskosten Wohnung
26,88 Liftbetriebskosten
63,47 Rücklage Wohnung
20,00 USt. (10 %)
-----------------------
283,45 Gesamt BK u. Rücklage
Kaufpreis: EUR 339.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Anfragen bitte über das Anfrageformular.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Fasangasse / Belvedere / Schweizergarten
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 339.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 173,10 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 55031
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 64,07 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1952
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 104.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.65
- Klasse fGEE:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.04.2030
RIWOG Real Estate Management GmbH
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