++NEU++PREISWERT++ Nette Pärchen- oder Studentenwohnung
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Beschreibung
Perfekte Wohnung für 2 Personen!
Die Wohnung befindet sich im 15. Stockwerk und unterteilt sich wie folgt:
Vorraum
Küche mit Speiß
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad mit Wanne
WC
kleine Loggia Richtung Osten
WC und Badezimmer wird bis zur Übergabe noch saniert!
Miete von 610,- EUR ist inkl. BK und Heizkosten A-Conto
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im 15. Stockwerk und unterteilt sich wie folgt:
Vorraum
Küche mit Speiß
Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad mit Wanne
WC
kleine Loggia Richtung Osten
WC und Badezimmer wird bis zur Übergabe noch saniert!
Miete von 610,- EUR ist inkl. BK und Heizkosten A-Conto
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Im Süden von St. Pölten, Bushaltestelle vor der Haustür - in 8min zum Bahnhof!
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 749,72 €
- Nettomiete:
- 653,74 €
- Betriebskosten netto:
- 163,74 €
- Heizkosten netto:
- 66,34 €
- Umsatzsteuer:
- 29,64 €
- Kaution:
- 1.830,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 122927
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 67 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 15
- Baujahr:
- 1976
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 27.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.14
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 05.09.2027
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Christian Pichler
Immobilienfachberater