NEU! Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit LOGGIA im 21.Bezirk zu verkaufen!
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 249.000 €
/ Objektnummer: 15064
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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 15064.
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Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine hübsche 2-Zimmer Wohnung an der Donaufelderstrasse im 21. Wiener Gemeindebezirk
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Abstellraum
* Bad mit Badewanne
* Wohnzimmer mit Zugang zur Küche + 4m² Loggia
* Schlafzimmer (zum ruhigen Innenhof gerichtet)
* WC
* Abstellraum
Kein Kellerabteil!
Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin unter +43 664 526 7477 [tel:+436645267477].
Lage:
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Neubau an der Donaufelder Straße / Ecke Scheffelstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk. Diese befindet sich in der Nähe zum Floridsdorfer Spitz, dadurch eine breite Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs in Ihrer direkten Umgebung. Auch die SCN, der Trillerpark und das Donauzentrum als beliebte Einkaufszentren bieten Ihnen tolle Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Freizeitangebot durch Kinos und Restaurants. Die Donau und die Alte Donau (ca. 9 Minuten zu Fuß!!) erreichen Sie auch in wenigen Minuten. Beide bieten Ihnen tolle Freizeitangebote für lange Spaziergänge, Radtouren sowie Schwimmmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
* U-Bahn U6 "Floridsdorf" (ca. 10 Min. zu Fuß entfernt)
* S-Bahn "Floridsdorf" (ca. 10 Min. zu Fuß entfernt)
* Straßenbahn 2, 25 und 26
_Nebenkosten: _
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH
_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.