Top - ++NEU++ERSTBEZUG-52M2-2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN,1120 WIEN - Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 259.000 €

NEU - ++NEU++ERSTBEZUG-52M2-2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN,1120 WIEN

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 259.000 € / Objektnummer: 4545100 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

++43M2++ERSTBEZUG-GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS -NÄHE SCHÖNBRUNN, 1120 WIEN (komplett rundumerneuert:, Elektroinstallationen, Isolierglasfenster, Parkettböden, Fliesen etc.) In der Aichholzgasse nahe dem Schlosspark Schönbrunn erwartet eine kernsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 52 m² freudig seine neuen EigentümerInnen. Die Wohnung befindet sich im zweitem Stock mit Lift. Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet. RAUMPROGRAMM: +Vorraum +Wohnzimmer +Kochnische +Schlafzimmer +Badezimmer mit Dusche und Toilette AUSSTATTUNG: +Fliesen +Echtholzparkettboden +Isolierglasfenster +Gasetagenheizung LAGE: Lage: Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, und die Inneren Stadt ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Topografisch erstreckt sich der 12. Bezirk vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg im 10. Bezirk und dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn, im 13. Bezirk. Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 7A,8A,9A,10A U-Bahnen: U4 Meidlinger Hauptstraße U6 Niederhofstraße U6 Meidling (zahlreiche Regional Züge und S-Bahn Anbindungen) Die Wohnung wird ohne Küche verkauft. KONDITIONEN: Kaufpreis: 259.000 Euro Monatlicher Wohnbeitrag (Betriebskosten und Lift) gesamt inkl. Ust. 2,25 Euro/m² zuzüglich Reparaturrücklage (1,06 Euro pro Anteil) Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: 0660 53 79 29 8 Mail: zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 132 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,42

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

259.000,00 €

Betriebskosten netto:

86,10 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:

4545100

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

52 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Altbau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:

132.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.42

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 44.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 284.033 €

€ 284.033

44.7m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Anleger aufgepasst! Attraktiver Neubau mit Luftwärmepumpe nahe U1 Kagraner Platz!

Immobilie zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 249.000 €

€ 249.000

Immobilie zum Kauf in 1140 Wien

DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr

Preis a. A.

900m²

Haus zum Kauf in 1090 Wien

Ihr Zinshaus im Zentrum von Wien

2 Zimmer 44.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 391.000 €

€ 391.000

44.4m²

9.3m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Moderne Erstbezug Neubauwohnung mit Balkon an der Alten Donau

3 Zimmer 80m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 629.000 €

€ 629.000

80m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Zentrale Lage mit Fernblick im Helio Tower

2,5 Zimmer 61m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 205.000 €

€ 205.000

Neu

2,5

61m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Helle 2-Zimmer Wohnung nähe U1 Keplerplatz zum TOP Preis (4. Liftstock)

2 Zimmer Immobilie zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 299.000 €

€ 299.000

Immobilie zum Kauf in 1070 Wien

Zieglergasse | Sanierungsbedürftiges Büro | Komplett in den Innenhof gerichtet

5 Zimmer 100.7m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 349.000 €

€ 349.000

100.7m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Meidling I ideal für Vermietung an WGs I Platz für die ganze Familie I U4+U6 I Meidlinger Hauptstraße um die Ecke I Exzellente Infrastruktur I Bahnhofs-Nähe