Top - Nahe Familienplatz - 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ottakring! - Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 132.500 €

Nahe Familienplatz - 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ottakring!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 132.500 € / Objektnummer: 6653/465 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

In einer ruhigen Seitengasse liegend, gelangt diese sanierungsbedürftige, rund 37m² große 2 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im 3.Stock (ohne Lift) eines im Jahre 1891 erbauten Hauses und bietet tolles Gestaltungspotenzial! Alle Räumlichkeiten sind idealer Weise separat über den Vorraum zu betreten. Das Herzstück der Wohnung ist das rund 18m² große Wohnzimmer. Das angrenzende Kabinett hat eine gute Größe und bietet genügend Platz für ein Bett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie mit einer Dusche versehen worden. Die Küchennische mit Fenster komplettiert das Immobilienangebot.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Kabinett
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Küchennische

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

132.500,00 €

Betriebskosten netto:

130,86 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

4.770,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

6653/465

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

36,35 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1891

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Bad:

Dusche

Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

209.90 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.76

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

20.05.2028

CONFIDO Immobilien GmbH

Laurenz Schnitzer

Geschäftsführender Gesellschafter

schnitzer@confido.immo
+43 664 518 45 11

Nahe Familienplatz - 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ottakring!

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Beschreibung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

CONFIDO Immobilien GmbH

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