Top - NADIAs - Raum für Wohnträume - Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 736.000 €

NEU - NADIAs - Raum für Wohnträume

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 736.000 € / Objektnummer: 41484 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

* Exklusiver Neubau mit 12 Wohnungen, 1 Büro, 1 Geschäftslokal und 1 Penthouse * 2 bis 4 Zimmer auf ca. 39 m² bis 123 m² Wohnfläche * französische Balkone, Terrassen und Balkone * Kinderwagen- & Fahrradabstellraum * Hauseigene Tiefgarage für einen Optimum an Komfort mit Elektroladestationen Entdecken Sie " NADIAs - Raum für Wohnträume": Ein zukunftsweisendes Wohnprojekt , das die Harmonie des Landlebens mit der Dynamik der Stadt verbindet. Clever konzipierte Grundrisse Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Große Fensterfronten lassen das Licht in die Wohnräume fluten, zugleich geben Ihnen steuerbare Raffstores die Flexibilität, die Lichtverhältnisse nach Belieben anzupassen. Die warmen Eichparkettdielen verleihen den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertigen Markensanitärprodukte und die exklusive Ausstattung der Badezimmer zu einem erhöhten Wohlbefinden beitragen. * hochwertige Eichendielen * komfortable Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores * Markensanitärprodukte * exklusives großformatiges Feinsteinzug * hochwertige Eingangs- & Innentüren Ganz ohne fossile Brennstoffe können Sie bequem und umweltbewusst leben - mit geringen Betriebskosten. Die hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer Ladestation für E-Autos gewährleistet zukunftsweisende Mobilität. Die Bewohner von "NADIAs - Raum für Wohnträume" genießen eine ausgezeichnete Lage, die das Beste aus Shopping und hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie nun die pulsierende Energie der Stadt oder die friedliche Ruhe der Natur bevorzugen - in "NADIAs - Raum für Wohnträume" können Sie beides in vollen Zügen genießen. Kaufpreis € 736.000,-- Option: die Freifläche kann um eine Dachterrasse erweitert werden - mit einem phänomenalen Blick! Weiters kann ein Garagenplatz extra gekauft werden! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Makler steht in wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber.
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Preisdetails

Kaufpreis:

736.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

26496.00 %

Fakten

Objektnummer:

41484

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

123 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Fahrstuhl

Klimaanlage

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

30.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.71

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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