Möblierter Mietwohntraum in zentraler Lage mit unschlagbarer Aussicht

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 623,62 € / Objektnummer: 16013 / Bilder / Lageplan /

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Möblierter Mietwohntraum in zentraler Lage mit unschlagbarer Aussicht
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Möblierter Mietwohntraum in zentraler Lage mit unschlagbarer Aussicht
Möblierter Mietwohntraum in zentraler Lage mit unschlagbarer Aussicht

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen in diesem einzigartigem Neubau! Diese exklusive Mietwohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine zentrale Lage, einen großzügigen Balkon mit Aussicht auf den Schlossberg, eine moderne Einrichtung und eine perfekte Infrastruktur für Ihren Komfort. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit Geschäften, Restaurants, Cafés, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür, genießen Sie hier das pulsierende Stadtleben in seiner ganzen Vielfalt. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 Quadratmetern bietet die Wohnung zwei lichtdurchflutete Zimmer, die geschmackvoll möbliert sind und zum Wohlfühlen einladen. Ein Schrankraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und Ihren grünen Daumen auszuleben. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, eine Verlängerung ist jedoch möglich. Die Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 650,-- und für die Kaution werden EUR 2000,-- fällig. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Geschäftsreisende, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst von ihren zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 483,8
Betriebskosten 122,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 21,98 zzgl 20% USt.
Sonstiges 4,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 17,11
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 650
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:
623,62 €
Betriebskosten netto:
149,09 €
Heizkosten netto:
21,98 €
Umsatzsteuer:
17,11 €
Kaution:
2.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
16013
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
44,17 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
ca. 2020
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
29.10 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.80
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Daniel Harg

RE/MAX for all in Graz

Daniel Harg

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